做露台(Deck)需要申请政府许可(Permit)吗？
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转自 独匠当我们准备在后院搭建新的Deck或翻新deck时，常常碰到的第一个问题就是，需要申请政府许可(Permit)吗？
今天我们把大多伦多地区各个城市的permit相关规定都列在这里，方便大家查阅。
一般来说，大部分城市的标准都是低于60cm的deck不需要permit。高于60cm，并且attach到外墙，会需要permit。
以下数据，来自于各个城市官方网站。
| 城市 | 不需要Permit的情况 |
|---|---|
| Toronto | Deck高度小于等于60cm，不需要permit |
| Richmond Hill | Deck没有安装在外墙上， 且高度小于60cm， 且Deck面积小于108 sqf |
| Markham | Deck高度小于等于60cm，不需要permit |
| Vaughan | Deck没有安装在外墙上， 且高度小于60cm， 且Deck面积小于200 sqf |
| Aurora | Deck高度小于等于60cm，不需要permit |
| Mississauga | Deck高度小于等于60cm，且deck面积小于107.64 sqf（10 m²） |
| Oakville | Deck高度小于等于60cm，不需要permit |
| Brampton | Deck高度小于等于60cm，不需要permit |
申请许可的费用大约在$180左右，每个城市稍有不同。同时，还会涉及到画图审批，如果需要专业人士完成，也会产生一部分额外费用。
当政府来检查的时候，主要审查的是deck是否按照图纸标准完成，是否安装符合code。对于deck在第二层的业主来说，一个安全结实的deck，对于家人的安全也是非常有必要的。
现在deck安装的价格动辄几千或者上万，为了避免不必要的损失，大家可以在开始前，再次跟city电话确认是否需要permit.
Deck最大可以做多大?
Deck的面积大小，政府也有所规定(Deck by-law)，主要是指deck距离边界或fence的最小距离。如果Deck建的太过靠近邻居，会造成空间压抑，影响对方的隐私。大家一定要注意这一点， 因为建好的deck如果不符合deck by-law, 政府会要求拆掉或重建，给我们带来不必要的损失。
- Toronto
- Richmond Hill
- Markham
- Vaughan
- Oakville
- Aurora
- Mississauga
- Brampton
Toronto分为几个zone， 每个zone的要求又有些不同，大家可以先通过这里(点击”View Zoning by-law Interactive Map””)查询到自己属于哪个zone, 然后查询这里，看看所属的zone对于setback有什么要求。
当deck高度低于60cm, 距离侧面边界不得小于0.6米.
当deck高度高于60cm，低于100cm，距离侧面边界不得小于0.6米, 距离后面边界不得小于2米。
当deck高度高于100cm，距离侧面边界不得小于0.6米, 距离后面边界不得小于2.5米
当deck高度低于60cm, 无要求.
当deck高度高于60cm，低于100cm，距离侧面边界不得小于0.6米, 距离后面边界不得小于2米。
当deck高度高于100cm，距离侧面边界不得小于0.6米, 距离后面边界不得小于2.5米
类似于Toronto, Vaughan的不同地区，要求不同，大家可以查询这里
类似于Toronto, Oakville需要查询这里。
类似于Toronto, Aurora需要查询这里。
Mississauga通过图片列出了更具体的要求，包括当deck在房屋侧面的情况，点击这里。
类似于Toronto, Brampton需要查询地下室装修，业主应该注意的事