1 四月

多伦多公寓销量创新高,均价暴涨8万!这些区最火!

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根据 Daily Hive 报道,在去年略有下降之后,大多伦多地区公寓市场开始回暖。现在已达到两年来的最高销售水平,并且新的平均价格也在逐步回升。


图源:Daily Hive

地产公司 Strata.ca 的一份报告分析了3月份大多伦多地区公寓的销售情况,发现该地区共完成4165笔交易,为两年来最高。

交易主要集中在多伦多总计超过2500笔,其中市中心907笔、北约克559笔、伊陶碧谷338笔和士嘉堡325笔。在周边地区,密西沙加(Mississauga)的销量最高,为519笔。

随着销售数量的增加,平均销售价格也随之提高。现在,大多伦多地区公寓的平均价格为690,000元。与去年秋天市场最低点相比,增加了80,000元。

“价格上涨几乎可以肯定是受到那些曾经坐等市场触底的买家开始行动的影响,” Strata.ca经纪人Robert Van Rhijn 表示,“现在他们意识到价格再下降可能还需要一段时间,因此他们正在尝试开始进行购买。”

图源:Strata.ca

大多伦多地区的房地产需求非常高,公寓的需求量很大,而且发展迅速。根据该报告,3月份公寓的平均售价比挂牌价高5.5%。

看起来需求似乎并没有放缓。Van Rhijn 预测这种情况将持续到初夏。Van Rhijn说:“我怀疑直到夏初,需求量将继续远远超过供应量。到春季市场结束时,那些曾经观察市场的买家应该已经完成了购买”

在需求仍然很高的情况下,缓解的唯一希望是将让更多房产进入市场。

参考链接:

https://dailyhive.com/toronto/gta-average-condo-price-700000

https://strata.ca/blog/gta-condo-sales-in-march-were-highest-theyve-been-in-2-years;-demand-to-outpace-supply-until-early-summer