17 三月

多伦多这房子抢offer加价117万,你看值不值?

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这是多伦多房地产业一个丑小鸭变金凤凰的典型案例,位于多伦多东区同一个家庭连续住了60多年的一个四居室老房子,位于81Gough Ave. 的物业,3年前以115万的价格售出,这比要价高出了30万元。买家接手后请设计师重新设计进行了从头到脚的装修,今年3月1日以300万的价格挂牌上市,结果一周后以417万的价格售出,新买家直接加价117万。

图源:51找房

三年前,这所房子已经破败不堪,但是买家看中了房子的潜在价值,一个25×130英尺的Lot,分门出入的地下室公寓和可建后巷屋,果断加价30万买下。

图源:blogTO

81 Gough Ave. 多伦多

主屋三楼的家庭房。

由建筑师Peter Higgins设计,这个量身定制的物业实际上拥有三套房子。

81 Gough Ave. 多伦多

主楼的餐厅。

一套独立住宅实际上拥有三个完全独立的生活空间,包括一个3层高有3,000平方英尺的四居室家庭住宅、一个900平方英尺的两居室地下室公寓和一个两居室800平方英尺的后巷屋。

81 Gough Ave. 多伦多

一个可以作为额外卧室的办公空间。

根据房地产经纪人Adam Brind的说法,如果新买家决定出租,这处房产的年收入可以超过55,000元。

81 Gough Ave. 多伦多

主套间浴室。

主屋豪华,设计周到,色调简约。

81 Gough Ave. 多伦多

储藏室连接厨房和餐厅。

房子有10英尺高的天花板、充足的自然光线、定制的木制品和独特的抛光混凝土地板。

81 Gough Ave. 多伦多

主屋的厨房。

厨房是带储藏室的顶级厨房。

81 Gough Ave. 多伦多

客厅是开放式概念,非常适合娱乐。有一个特别设计的壁炉,从客厅可以走到后院。

81 Gough Ave. 多伦多

主卧室。

卧室很宽敞,给人一种斯堪的纳维亚的感觉。

81 Gough Ave. 多伦多

后巷屋外观。

由于采用金属壁板和屋顶,后巷屋具有工业氛围。

81 Gough Ave. 多伦多

屋顶露台。

该物业还提供多个户外生活空间,包括私人屋顶露台以及额外加热的私人庭院。

81 Gough Ave. 多伦多

后院有加热的有盖天井。

虽然花园目前有几英尺厚的积雪,但清单上指出它已经被多年生花园美化了。

81 Gough Ave. 多伦多

一间卧室。

进行改造升级后,此物业在3月9日以4,170,007元的价格售出也就不足为奇了——比要价高出了1,170,107元!

81 Gough Ave. 多伦多

后巷屋的客厅、餐厅和厨房区。

81 Gough Ave. 多伦多

地下室公寓的厨房和客厅。

81 Gough Ave. 多伦多

后巷屋和车库