11 十二月

房东注意!多伦多短租必须登记否则最高罚$10万

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多伦多经营短租屋的业主必须于今年年底之前向市政府登记,否则可能面临罚款,最高$10万元。

据CP24报道,多伦多市于周四发布通知,提醒出租房屋或房间短于28天的业主,必须在12月31日之前向市政府登记。

图源:Instagram/kris.sifeldeen

从2021年1月1日起,市政府将对那些没有登记或者不遵守规定的人士采取执法行动。执法行动也会针对经营短期租房业务的公司,如果允许未登记的房主在其平台上发布房屋或者违反附例也会被处罚,一旦被发现违规,罚款最高是$10万元。

短期租房公司还必须确保其平台上的所有短租屋均具有有效的城市注册登记编号。

多市表示,从2021年起,将在市政府的公开数据平台上发布短租屋的注册号、所属的选区,邮编的前三位数字和字母。

同时,多伦多市议会今天将开会讨论对空置屋征税的议题。市政府上周提交的报告称,如果空置税为房屋估值的1%,每年可收到约$5500万元至$6600万元。不过市长庄德利表示,空置税的目的不是税收,而是为了让业主不要把房屋空置。

另外,由于多伦多市于11月23日起进入疫情封锁期,目前已经禁止经营短租,封锁期将至少到12月21日。不过,市府仍然要求短租屋的经营者在12月31日之前进行登记,这样一旦封锁结束,重新允许短租服务后,他们可以继续经营业务。

根据多伦多市的规定,经营者只能对自住物业(principal residence)进行短租,即业主要住在该房屋内,并以该房屋的住址支付水电气费、税费、保险和身份证明。

相关链接:https://www.cp24.com/news/toronto-short-term-rental-operators-must-register-properties-by-dec-31-or-face-possible-fine-of-up-to-100k-1.5225839