投资多伦多楼花必读系列4:哪些户型避免买?

2020.07.15

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不要买靠近电梯的单位,电梯上上下下,噪音比较大,特别是夜深人静的时候,电梯门开关的声音,电梯上下马达的声音,还有住户走路的声音,听得比较明显.

 

不要买大门对着电梯的单位,大门对着电梯,从电梯里走出来的人可以看到你家里的情况,影响住户的私密,这样单位好像路冲的HOUSE,最好要避免。

 

不要买靠近车库门的单位,一个大楼,有几百家住户,每天进出车库的车子非常多,车库门频繁开关的噪音和进出的车子的喇叭声音,会让一些住户感到厌烦,另外车库没有暖气,车库顶上单位的保温性差,冬天会比较冷.

 

不要买靠近垃圾通道的单位,如果你的门口靠近垃圾通道,整层的住户都在你门口倒垃圾,臭味较重,另外从风水上说,跟垃圾通道靠近,财气很难聚集,不是好的风水特征。

 

对于中国人来说,比较喜欢挑比较方正的户型,对于那些空间浪费比较大,歪歪扭扭,或者狭长的户型,三角形,刀形等的户型,即使价钱便宜,也要尽量避免.这些户型在RESALE市场上也是不受欢迎的,本人曾买卖过多套COLLEGE  PARK的两栋楼 (761,763 bay),这两栋楼无论在出租和出售市场上,都非常受欢迎,但是还是有些单位,户型狭长,远离窗户的地方很黑,或者空间浪费严重,导致无人问津。

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