25 一月

遭遇地狱租客!欠房租不算还把房子给砸了

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大家眼里的刻板印象是房东靠投资房地产发了财,实际上那只是片面现象,新冠大流行期间,大家都过得很艰难,尤其是打工人和租客,但靠房租维持生活的房东也同样遭受打击。也有房东被租客逼得卖房搬家的,损失惨重。

一位来自大温本拿比的房东贾斯汀(Justin)向媒体曝光说,他遭遇了“地狱租客”,这名房客不仅长期拖欠房租,把家里搞得一团糟,租客甚至在离开时,用一把大锤把整个房屋砸得面目全非!

贾斯汀表示自己十年前在家乡买了一套房,即使当时房价不高,对于经济并不富裕的他仍然是个挑战。

他们家每月的付款太高了,只能靠出租地下室分担一些贷款压力。

棘手的问题是,房东们很难遇到长期稳定的好租客,最令贾斯汀一家人头疼的是,那些总是不按时支付租金的人。

我们就遭遇过一个来自地狱的恶魔租客,他从不会按时给钱,随心所欲,他想给钱时才会给。

租客从来不会遵守我们提出的关于噪音,吸烟或其他任何事情的基本规则。经过反复斗争,租客最终被迫遵守了这些基本规则。但贾斯汀没想到随之而来的是租客疯狂的报复。

贾斯汀说,几年前,我们全家出去度假,租客趁所有人都不在家,用一把大锤砸坏了家里所有的墙,浴室和地板,然后他就收拾好自己的东西消失了。

这次遭遇对于贾斯汀家来说是毁灭性的。

后来贾斯汀找到保险公司索赔,但遭拒绝,保险公司称保单不包括赔偿这一类损失。

面对巨额的装修费用、微薄的积蓄和没有租金收入的现状,贾斯汀和他的妻子决定还是卖掉房子继续生活。

“我们只是勉强度日,真是受够了,”贾斯汀说,“这是压垮我们的最后一根稻草”

据报道,如果房东的物业遭到租客恶意破坏,是很难从租客手里获取到赔偿的,一般情况下租客离开时都不会留下新地址,或他们根本没有足够收入可以赔偿,所以就算是到小额法庭打官司,索赔需要漫长的过程不说,最终可能还是拿不到钱,房东面临的风险处于历史最高水平。

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