9 七月

【帝国西区 | 楼花推荐】多伦多市中心Dundas/Church全新现代公寓199Church

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199 Church Condos是业界著名开发商CentreCourt实力打造的全新现代高品质公寓，位于多伦多市中心核心繁荣区域Dundas & Church，拥有超绝地段与超实惠价格！满分步行指数与交通指数，仅售$50余万起！从这里开始，乐享高品质住宅，以及繁华都市的现代便捷生活！

独特新颖的大楼外观，楼高39层，共484套单元。公寓具备五星酒店同等设施，名师设计，高端用料，奢华装修，房型组成由 Studio，1+1，2 Bedrooms，2+1，3 Bedrooms 多种选择，满足不同人群及SIZE需求！卓越设计过半户型低于$64.9万，而两居室也将定在80余万。

此外，大楼还将涵盖10,000平方尺的室外设施，如户外娱乐区、户外聚餐区、遛狗区、户外体育与健身区域，在坐拥繁华都市的便捷之处同时也能享受美好的户外休闲场所。公寓同时配备齐全的室内设施：24小时礼宾、24小时健身中心、共同办公区、聚餐区、个人学习区、宾客套房等。

199 Church Condos毗邻“多伦多的时代广场”Dundas Square和著名购物中心Eaton Centre，“加拿大财富与繁荣的象征”金融区Financial District，四大名校，PATH地下街，Bloor一线名牌街，唐人街，多伦多电影节主会场，多伦多市政厅，富裕繁华，又有地铁与街车贯通，可以说是回报率最好的地段，也是多伦多人气地区之一。作为步行者的天堂，交通枢纽，拥有近满分的步行指数和满分的交通指数：

步行1分钟到Dundas沿线街车站

步行3分钟到Queen沿线街车站

步行3分钟至Metro连锁超市

步行4分钟至Ryerson大学

步行5分钟至Eaton购物中心

步行5分钟至Dundas地铁站

步行5分钟至Cineplex电影院VIP

步行10分钟至连锁超市/St. Lawrence Market

步行10分钟至St. Michael’s Hospital

乘车5分钟至多伦多核心金融区Financial District

乘车4分钟至George Brown College

乘车7分钟至多伦多大学

乘车7分钟至OCAD

乘车8分钟至Chinatown

乘车10分钟至安大略湖

乘地铁2-3站到Union总站

驾车4分钟上Gardiner Expy沿湖高架

驾车6分钟上DVP高速

Yonge街附近更有数百个高档米其林餐厅，酒吧、私人俱乐部、剧院、教堂等，无论是自住或投资，这里都是的最佳的选择。

四所大学，保驾护航

学生是未来房产的开拓者，更是当下的使用者！

199 Church Condos是学生或出租投资的最佳选择！Ryerson University，OCAD University，George Brown College，University of Toronto，四所名校均可在8分钟内到达！

大学周边住房是非常受欢迎的，与学生源有着直接联系，各所大学宿舍仅容得下千人，而超过十万学子在此求学，租房需求强劲，奠定了住房市场供应紧张，租售源源不断的紧张现状，具体可以参考以下数据：

Ryerson University 瑞尔森大学 220m

目前在校学生预计约在43,000名，超过1000名教职员工。

George Brown College 乔治布朗学院 650m

目前在校学生预计在28,000名，教职人员1339人

University of Toronto – St.George Campus 多伦多大学市中心校区 7分钟

目前在校学生预计超过80,000名，近2万名庞大留学生群体

OCAD University 安省艺术设计大学 7分钟

安大略省排名第一的艺术设计大学，目前在校学生超过6,000名

稳定收入客源之金融人士与年轻工作者

只有学生源？当然不是！多伦多市中心也是金融人士的聚集场所，寸土寸金，超过7000个工作职位围绕在Eaton中心附近，每天工作在核心金融区的工作职位约有10万人，在St. Michael’s Hospital的专业职位有3300人。

这些人群都是199 Church Condos市场目标群体。作为Downtown的核心区域，未来人口密度稳定增加，公寓需求也会持续上涨。0.6%低空置率，高租金回报率，未来市场有价有市。

遮挡分析

东：东北向17层公寓，东南向13层公寓

南：2层Retail, 再南边29层高的Fleur Condo 2020交接

西：教堂，四层以上无遮挡

北：三层老式大楼，未来可能会拆迁重造

著名开发商，2019年销量金牌得主，CentreCourt Developments成立于2010年，他们致力于为住户打造高品质及高品位一线住宅项目，更是大多伦多地区开发豪华高层住宅的创造者。他们精准的选择靠近主要街道，快速交通网和商区的地皮，一流地点，精致的大厦使他们的所有项目都受到投资者的欢迎，对投资者和购房者来说都是有价值的。

目前，他们已建造5,000所房屋，并有15座处于不同开发阶段的建筑物。他们还获得了诸如建筑工业和土地开发协会以及安大略房屋建筑商协会等机构的多个奖项。2019年他们荣获年度最畅销住宅奖项，CentreCourt过往项目100%如期建造，品质完工，如101 Peter Condos, Core Condos, KARMA Condos, INDIX Condos, ZEN Condo, 及近期55 Mercer，Axis Condos，TransitCity 1-3等。