25 八月

士嘉堡最具潜力楼花：K Square

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投资地产的三大要诀是什么？Location！Location！Location！这是但凡有点经验的行家都知道的事。

面对目前市中心新公寓动辄每尺1700-2000的楼价，很多公寓投资者选购公寓楼花位置时转向交通便利且更具有未来发展潜力的地域，而租金的上涨水平最能显示发展潜力。看下图：

旺市新中心，怡陶碧谷中部和士嘉堡中心排名前三名！

政府新出台的近300亿的地铁扩建计划，结合区域发展规划和定位，将彻底改变城市格局，多个新核心地段即将诞生。未来的人口、就业、资本、技术，都将源源不断涌入新核心，嗅觉敏锐的投资者已经行动起来了，未来具有发展潜力位置的新楼花抢购热火朝天！

众所周知，士嘉堡处于大多伦多地区核心地带，有着优越的区域地理优势。完善的交通网络和成熟的工商业以及良好的教育资源都吸引着人口源源不断的流入。

此外士嘉堡也是多伦多市政府和安省政府重点和优先发展区域；无论城市的轻轨，地铁，还是高等教育都优先在士嘉堡地区发展。

单看士嘉堡地区的租金涨幅程度，在大多地区排名第三。仅比排名第一的多伦多市中心低了1.5%。

而Scarborough Town Centre以其各种便利的条件，形成得天独厚的优势更被大家青睐。尤其每年开学季，租房市场异常火爆供不应求，甚至每年都能出现抢offer的局面。

因此一直以来，士嘉堡的房价都具有非常大的升值潜力。尤其近几年，当更多人意识到士嘉堡是一块投资自住的风水宝地时，却没再有重大项目出现……

就在众人引颈期盼之时，K Square Condos隆重上市！

K Square Condos由Kingdom Development开发，共35层644个住宅单位，预计2022年交房。

【项目名称】KSquare Condo

【类型】Condominiu

【开发商】Kingdom Properties

【地址】2035 Kennedy Rd., Scarborough, ON M1T3G6

【单元|楼层】644 Units|35 Stories

【户型】1Br, 2Br, 3Br

【预计交楼】2022年

延期付款：签约$5000；30天付满5%；90天5%；540天5%；720天5%；共20%）等等。

位置完美

项目紧邻Kennedy Rd & Highway 401，周围除了有TTC，Scarborough LRT和Agincourt GO火车站，公共交通便利；还靠近401 Kennedy 出口的位置，东来西往，要上404也十分便利！这样的交通条件，无论是有车无车，出行都不愁！

K Square Condos具体位置在2035 Kennedy Rd, Scarborough。建成后将有两栋分别为34层和31层的公寓，644户公寓单元，从1-3室不等。预计2022年交房。公寓周围将有一条绿化带环绕，方便居民们散步和遛狗。公寓附近也有相当多的城市公园，野地自行车路线和徒步路线使居民们可以良好的在工作和生活中切换自如。公寓将配有24小时安保、图书馆、音乐厅、专业健身房、宠物美容间、儿童游乐房以及带有超大露台和欣赏自然风光的派对室。

作为GTA最便利的位置之一，STC周围不仅靠近学校，购物，餐饮，公园和娱乐场所，更被各大公交系统围绕，集合无与伦比的优势。

学区优良

拥有优秀的基础教育资 Agincorut High School, 白求恩中学等众多优秀的高中，初中和小学。更重要的是，加拿大顶级高等学府多大士嘉堡校区就在项目东边；此外还有备受中国留学生欢迎的百年理工学院，其中三个校区都在士嘉堡！

配套完善

大型购物中心有Scarborough Town Centre Mall和 Kennedy Common。泰锦超市，宏泰超市Scarborough Town Centre Mall内带有Cineplex以及高档商店The Bay。 Kennedy Common周围则有华人超市，西人超市Metro，生活十分便利。