联邦20亿住房补助推动新“5年租购模式”

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周二，总理贾斯汀·杜鲁多详细介绍了联邦花费20亿元预算，要在加拿大各地创造更多可负担住房的计划。

这笔开支包括在过去两次联邦预算中作出的承诺。

杜鲁多说，这20亿中的一部分将用于在加拿大建造1.7万套新住房，其中大部分将是经济适用房。

他还宣布了在经济适用房创新基金下的一个新的五年”租购房产“模式（rent-to-own stream）。从星期二开始，这一项目已经向有兴趣参与的开发商开放申请。在2022年的联邦预算中，为这一租购模式计划拨款2亿加元。

杜鲁多在安大略省Kitchener的一个新闻发布会上说，该计划还将帮助住房供应商开发和试点一个新的租购模式，旨在为加拿大人创造一条从租房到购买第一套住房的途径。

他说：”对于很多租房者来说，存钱买房越来越难。通过这项新计划，我们将与住房提供者合作，帮助家庭从租房到拥有自己的房子。”

虽然自加拿大央行今年早些时候开始加息以来，加拿大住房市场已显示出降温的迹象，但杜鲁多承认，飙升的租金一直是有购房议员人的障碍。

他说：”对于很多租房者来说，存钱买房越来越难。”

经济学家们经常认为，加拿大房地产负担能力和住房所有权不断恶化的原因，就是因为市场上房屋供需不平衡。杜鲁多也宣布通过住房创新基金的新支出也将用于建造10,800个住房单元，以帮助解决加拿大的供应缺口。

但他没有给出这些房屋何时完工的时间表。

杜鲁多周二还宣布，作为20亿元的一部分，联邦政府的快速住房计划（RHI）将在两年内扩大，目前尚未开放申请。

在2022年的联邦预算中，第三轮RHI计划的支出为15亿。在4月的时候，联邦政府说这笔钱将支持6000个可负担单位的建设，但今天杜鲁多却宣城估计只有4500个新的房屋建设。

根据联邦政府的统计，RHI于2020年启动，迄今已支持了超过10,000个房屋单位的建设，总共两轮投入25亿元的资金。

自由党的联邦预算在五年内预留了101亿元的支出，用于住房。

副总理Chrystia Freeland本月早些时候说，渥太华将采取”必要的额外行动”来改善加拿大的住房可负担性。