地产经纪到底能赚多少钱？真相让你大跌眼镜!

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遇到生命危险的时候打电话给谁？

“给你的地产经纪，告诉他你要看房，他会以最快速度赶到你身边。”

是的，虽然略带调侃，但地产经纪们几乎是24小时随时待命，哪怕正在与家人吃着烛光晚餐，只要客人一个电话，马上就可以放下碗筷。

或许你想问，这么拼！那地产经纪应该能挣好多钱吧！

据不完全统计，2020年多伦多持牌的地产经纪已达5.5万余人，其中约有一万余人是华人经纪。大家都知道最近几年房市不太景气，整个地产界可谓 “狼多肉少”。

从多伦多地产局数据显示来看，2018年全年大多地区经过MLS系统售出的住房共77,426幢，平均下来，年人均仅为1.5单！！去年房屋均价为 $750,180 ，双方经纪的佣金一般为成交价的3%-5%，这样算下去，做一做数学，地产经纪的年平均收入应该在2-3万之间。

但这还没完，还有收费，很多费用！TREB，CREA，安省房地产理事会等等。大概要4000加元吧。再扣除一些“衔接”课程、“继续教育”课程费用–一个经纪平均在前五年每年需要1500加元。

当然还有其他费用，有的客人索要的回佣，广告费、汽车费用、电话、上网、保险、纳税……最后剩到手里的有2万就不错了…

好了好了，甭鬼哭狼嚎了！

以上我们讨论的都是年平均收入，在地产界，有一个定律得到了充分体现：

20%的经纪赚了80%的钱！据2017年数据显示，现在已经变成5/95开了！

也就是5%的经纪挣了95%的钱！！！

既然这样，为什么还是不停的有新经纪加入呢？！因为收入差距大呀！差距越大，竞争就越大，也就意味着赚大钱的机会就越大！！！于是越来越多的人加入了地产经纪的行列，希望自己能进入5%的行列。